外地人在池州买房新规，池州房产限购政策全方位解读~

[摘要]外地人在池州买房新规，池州房产限购政策全方位解读~ 池州买房限购吗？池州新房限购吗？外地人怎么在安徽购房。

外地人在池州买房新规，池州房产XG政策全方位解读~ 池州购房XG吗？池州房子XG吗？外来人怎样在买房子。

外地人在池州购房的新规主要涉及以下几个方面：

池州房产XG政策

1. XG区域：

- 池州市主城区（含平天湖风景区）。

- 九华山风景区。

- 池州经济技术开发区、池州高新技术产业开发区、安徽石台县、安徽青阳县和祁门县。

2. XG对象：

- 无本地户籍的购房者。

- 非本地户籍的购房者，需提供连续缴纳社会保险或个人所得税满5年的证明（补缴时间不视为连续缴纳）。

3. 购房限制：

- 对已拥有1套住房且已结清相应购房款的非本地户籍居民，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构执行首套贷款政策。

- 对已拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭，不得再购买新的住房。

- 对拥有1套住房且无购房贷款记录或贷款已结清的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构执行首套贷款政策。

- 对拥有1套住房且购房贷款未结清的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房的，醉低首付款比例为不低于40%。

其他相关政策

1. 人才引进政策：

- 对符合《池州市高层次人才分类目录》（2022版）规定的高层次人才，在购房时可以享受相应的优惠政策。具体优惠措施根据池州市相关文件执行。

2. 住房公积金贷款政策：

- 非本地户籍职工在池州市购买普通自住住房申请住房公积金贷款时，需提供连续缴纳社会保险或个人所得税满5年的证明（补缴时间不视为连续缴纳）。

- 单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，每套购房申请贷款限额为60万元；夫妻双方均正常缴存住房公积金的，每套购房申请贷款限额为80万元。贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。

3. 购房资格审核：

- 购房人在购房前需通过“安徽政务服务网（池州分厅）”或微信公众号进行购房资格审核。审核结果将通过短信或网络平台反馈给购房人。

注意事项

1. 各项政策的具体执行时间和具体要求可能会根据池州市政府的调整而有所变化。

2. 购房者在购房前应仔细阅读相关政策和规定，并咨询专业人士的意见和建议。

3. 如有需要，购房者还可以关注池州市住房和城乡建设局等相关部门发布的醉新消息和公告。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询当地房产中介或政府部门获取醉新、醉准确的信息。

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